Кількість нових іпотек в Україні впала на 16% за два місяці: де українці найчастіше беруть кредити

Українські банки у червні 2026 року видали 763 нові іпотечні кредити на загальну суму 1,47 млрд грн. Порівняно з квітнем кількість нових позик скоротилася приблизно на 16%. Про це свідчать результати опитування банків, проведеного Національним банком України.

У дослідженні взяли участь 38 установ, на які припадає понад 98% загального іпотечного портфеля.

У червні нові іпотечні кредити видавали лише 13 банків. Для порівняння, у травні було оформлено 776 позик на 1,53 млрд грн, а у квітні — 910 кредитів на 1,7 млрд грн.

Таким чином, падіння іпотечного кредитування триває вже другий місяць поспіль.

Найбільше кредитів у червні банки видали на первинному ринку — 399 позик на 770 млн грн. Із них 167 кредитів на суму 297 млн грн припали на житло, яке ще будується, під заставу майнових прав на майбутню нерухомість.

Опитування. Фото: НБУ

На вторинному ринку українці оформили 364 іпотечні кредити на загальну суму 698 млн грн.

Найактивніше іпотеку брали у Київській області — 268 договорів на 521 млн грн. У Києві банки видали ще 102 кредити на 229 млн грн.

До регіонів із найбільшою кількістю іпотечних угод також увійшли Львівщина — 51 кредит на 107 млн грн, Одещина — 38 кредитів на 61 млн грн та Вінниччина — 32 кредити на 64 млн грн.

При цьому ефективна ставка за іпотекою у червні становила 7,74% річних для первинного ринку та 9,86% для вторинного.

Попри скорочення обсягів кредитування, програми пільгової іпотеки залишаються головним драйвером українського іпотечного ринку. Водночас статистика останніх місяців свідчить про нерівномірний попит на житло та обережність банків у нарощуванні іпотечного портфеля.

Читати по темі

• Одеса дивує туристів: відпочинок у місті під час війни виявився дуже дорогим
• Постійне життя в морі: пара придбала власну каюту на круїзному лайнері та назвала щомісячні витрати
• Попередній рекорд у майже мільйон доларів побито: де знаходиться найдорожче паркувальне місце у світі