Головна Сума податку на нерухомість в Україні: детальна інструкція, як розрахувати правильно
Як розраховується податок на нерухомість?
Державна податкова служба розраховує суму податку на нерухоме майно на підставі площі житла, встановлених Податковим кодексом пільг і ставок, затверджених місцевими радами. Податкові повідомлення-рішення надсилають власникам до 1 липня року, що настає за звітним. Про це пише Головне управління ДПС у Київській області.
Важливо! Якщо у повідомленні-рішенні є помилки щодо площі, кількості об'єктів або пільг, власник має право звернутися до ДПС для звірки даних.
Розрахунки біля будинку. Фото: tax.gov.ua
Для житлової нерухомості діють неоподатковувані норми площі. Вони становлять 60 кв. м для квартир, 120 кв. м для житлових будинків і 180 кв. м, якщо людина одночасно володіє квартирою та будинком.
Коли доведеться сплатити більше податку?
Якщо площа квартири перевищує 300 кв. м або будинку - 500 кв. м, до розрахованої суми податку додатково нараховують 25 тисяч гривень на рік за кожен такий об'єкт.
Як пояснили у Головному управлінні ДПС у Київській області, якщо людина володіє кількома квартирами або кількома будинками, податок обчислюється із сумарної площі всіх об'єктів одного типу після застосування відповідної пільги.
Калькулятор біля будинку. Фото: tax.gov.ua
У разі, коли у власності є і квартира, і житловий будинок, для розрахунку враховується їхня загальна площа. Після цього із неї віднімають пільгові 180 квадратних метрів, передбачені Податковим кодексом України.
Для нежитлової нерухомості правила інші. Податок визначають окремо для кожного об'єкта, виходячи з його загальної площі та ставки, яку встановила відповідна місцева рада.
Разом із повідомленням-рішенням платники отримують детальний розрахунок суми податку та реквізити для сплати. Якщо після перевірки власник виявить неточності щодо площі, ставки чи права на пільгу, він може звернутися до податкового органу за своєю податковою адресою.
Будинок на калькуляторі. Фото: femida.ua
Окремо в ДПС нагадали, що українці, які через наслідки війни не можуть своєчасно виконати податкові зобов'язання, мають право звернутися із заявою про відтермінування. Для цього необхідно подати підтвердні документи до контролюючого органу.
Читайте по темі:
- Топ-5 країн Південної Америки для еміграції: чому все більше людей їдуть на край світу за кращим життям.
- Вартість електроенергії для населення може знизитись на 60%: деталі реформи.
- Податки та тарифи: 5 болючих кроків, які уряд України пообіцяв втілити заради мільярдів від ЄС та МВФ.