У Канаді планують запустити іпотеку під заставу біткоїнів у 2027 році: як це буде функціонувати
Іпотека в біткоїнах: диво в Канаді
Такий механізм дозволить покупцям житла використати криптовалюту для початкового внеску або фінансування всієї покупки, не продаючи власні цифрові активи. Як повідомляє компанія, торонтський кредитор уже відкрив список очікування, а запуск програми очікується в першому кварталі 2027.
Важливо! APX Lending стверджує, що стане першим регульованим постачальником такого виду іпотеки в Канаді. Водночас компанія поки не розкрила процентні ставки, строки погашення, максимальне співвідношення суми кредиту до вартості застави та умови, за яких може відбутися ліквідація біткоїнів.
За даними Канадської іпотечної та житлової корпорації, загальний обсяг непогашеної іпотечної заборгованості в країні в червні сягнув 1,75 трильйона доларів.
Одним із головних ризиків нового продукту є волатильність криптовалюти. Якщо ціна біткоїна різко впаде, позичальнику можуть запропонувати внести додаткову заставу або продати частину криптоактивів.
Ілюстративне фото: Соцмережі
Як буде функціонувати криптовалюта
В АРХ заявляють, що нерухомість і біткоїн розглядатимуть як окремі види забезпечення, а процедура ліквідації та наслідки дефіциту залежатимуть від умов кредитного договору.
Компанія вже видає позики під заставу криптовалют. Річні ставки за її чинними кредитними продуктами становлять від 9,99% до 11,49%, однак ці умови не обов’язково поширюватимуться на майбутню іпотечну програму.
Для зберігання криптовалюти використовується сервіс BitGO. АРХ заявляє, що не передає заставлені активи в позику. У чинній системі кредитування передбачений авто контроль: коли співвідношення суми позики до вартості застави досягає 90%, система частково продає біткоїни, щоб знизити показник до 85%.
Читайте також
- Міжнародна криптовалютна біржа Bitget оновила угоду користувача, додавши Росію, Білорусь та Казахстан до переліку заборонених юрисдикцій.
- Криптовалютна біржа Binance з 28 вересня припинить депозити та виведення гривні через сервіс Fiat Trade UAH, а також видалить із лістингу спотову торгову пару USDT/UAH.
- Bitcoin за тиждень подорожчав приблизно на 23% і перевищив $77 000: інвестори повертаються на крипторинок на тлі зміни настроїв.